Fonds de commerce d'un Hôtel Restaurant à redynamiser à

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Menton - 06500

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 740 m²
Vente/Location: A vendre

Sur le front de mer de Menton, cède fonds de commerce d'un hôtel de 21 Chambres 3 étoiles, avec un restaurant à redynamiser. Cet établissement fait partie des établissements du réseau « Charme et Caractère » et Logis de France, il est très apprécié pour le confort et la décoration de ses chambres. Situé à quelques pas de la frontière Italienne, il bénéficie d'une réputation historique et du dynamisme actuel de la zone. Le Restaurant gastronomique de l'hôtel en faisait une adresse incontournable sur la place. Avec 250m2 de surface non exploitée, le potentiel de dynamisation est évident soit par la relance de l'activité RESTAURATION, soit par l'aménagement de nouvelles chambres, salons de séminaires et/ou bar lounge. L'hôtel est très bien entretenu avec suivi des mises aux normes, il dispose d'un parking privé avec code sur l'arrière de 8 places faciles d'accès. Un appartement de 100m2 situé au second étage et face à la mer permet aux exploitants de résider dans d'excellentes conditions sur le site.Ré-ouvert en formule Hôtel Bureau uniquement en 2015 (après une fermeture transitoire en 2014,) l'hôtel a réalisé un Chiffre d'affaires de 262 000€ et dépassé les 300 000€ en 2016. Le chiffre d'affaires en 2011 avec le restaurant en activité était de 580 000€ et le potentiel de cet établissement notamment sur le marché « affaires et MICE » est très important. Le fonds de commerce est cédé pour 901 000€ honoraires du Cabinet inclus, avec un bail neuf et un loyer de 6 250€ mensuels, appartement de fonction inclus. Possibilité d'acquérir en sus les murs (avec licence IV) pour* *** ***€, honoraires du Cabinet inclus ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 51000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 51000€
- Prix net vendeur : 850000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1