Vente fonds merce et murs Café Hôtel Restaurant - - Nord-Pas-de-Calais Nord Cambrai - 59400

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Cambrai - 59400

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 400 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Je vous propose ce bel établissement familial dont l'ancienneté remonte à plus de 50 ans, très bien entretenu, aux normes en vigueur, au décor moderne et chaleureux.
Le restaurant avec licence IV, offre un service en salle d'une quarantaine de couverts et dispose d'une terrasse en interne d'une vingtaine de places.
La gestion de l'hôqui propose une quinzaine de chambres est comparable à celle d'une chambre d'hôtes avec un parking privé et fermé, réservé à la clientèle.
Un logement de fonction d'une surface de 70 m2 et de trois chambres intègre cet ensemble immobilier, situé sur une artère avec du passage, proche des autoroutes A2 et A26 et du centre ville. Pas de travaux à prévoir.
Congés annuels : environ 4 semaines.
Affaire facile à exploiter qui possède une marge de progression réelle pour une personne seule ou un couple, aidé ponctuellement.
Capacité d'évolution en adaptant l'offre et en augmentant les amplitudes d'ouverture ( 10 services aujourd'hui par semaine ).
Une visite s'impose pour se projeter dans cet établissement clé en mains qui ne demande qu'à perdurer et dont l'ancienneté constitue un gage sécurisant pour repreneur(e) sachant s'impliquer, tout en conjuguant une qualité de vie avec l'outil de travail.
Documents comptables remis après justification d'un apport personnel.
Photo non contractuelle.
Vente murs et fonds indissociables ( négociable ). Prix : 432.000 euros FAI. . Honoraires : 8% du prix de vente.M. Marian LISIAK********** /**********poste8352 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC VALENCIENNES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 32000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 400000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles