Murs et fonds merce d'un Hôtel Restaurant à redynamiser... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Menton - 06500

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Menton - 06500

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 750 m²
Vente/Location: A vendre

Murs et fonds de commerce d'un HôRestaurant à redynamiser à Menton front de mer Sur le front de mer de Menton, cède murs et fonds de commerce indissociables d'un hôde 19 Chambres 3 étoiles, avec un restaurant à redynamiser. Cetétablissementfaitpartiedesétablissements LogisdeFrance, il est trèsappréciépourleconfortetladécorationdeseschambres. SituéàquelquespasdelafrontièreItalienne,ilbénéficied'uneréputationhistoriqueetdudynamismeactuelde la zone. LeRestaurantgastronomiquedel'hôtelenfaisaituneadresseincontournablesurlaplace. Le potentiel de dynamisation est évidentsoit par la relance de l'activité RESTAURATION, soit parl'aménagementdenouvelleschambres,salonsdeséminaireset/oubarlounge. L'hôtelesttrèsbienentretenuavec suivi des mises aux normes,ildisposed'unparkingprivéaveccodesurl'arrièrede8placesfacilesd'accès. Unappartementde100m2situéausecondétageetfaceàlamerpermetauxexploitantsderésiderdansd'excellentesconditionssurlesite. Ré-ouvert en formule HôBureau à partir de 2015 (après une fermeture transitoire en 2014) l'hôa réalisé un Chiffre d'affaires de 262000euro; et dépassé les 300000euro; en 2016. Le chiffre d'affaires en 2011 avec le restaurant en activité était de 580000euro; et le potentiel de cet établissement notamment sur le marché «affaires et MICE» est très important. L'établissementestcédé avecunbailneufetunloyerde6250euro; mensuels,appartementdefonctioninclus
Prix: 3744000euro; honoraires du Cabinet inclus
Prix: 3600000euro; honoraires exclus
Honoraires de 4% TTC soit 4,33% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 144000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 144000€
- Prix net vendeur : 3600000€
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