Ensemble de deux maisons + jardin - Auvergne Puy-de-Dôme Vollore Ville - 63120

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Vollore Ville - 63120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 133 m²
Prix/m²: 639 €/m²

Exclusivité ! Dans le bourg de Vollore-Ville, charmant village du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, situé à 10 minutes de Courpière, cette bâtisse offre un joli potentiel à exploiter avec ses deux logements sur un total de 165 m2 de surface habitable. L'ensemble est composé de la manière suivante :
- Un premier logement de type 4 de 112 m2 sur deux niveaux, comprenant, au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour de 34 m2 avec poêle à granules et un petit jardin partiellement couvert. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.
- Un second logement de type 3 de 53 m2 actuellement loué. Egalement sur deux niveaux, on y trouve au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et une salle d'eau incluant un WC. A l'étage : deux chambres et un second WC. Il est possible de réunir les deux logements en un.
L'ensemble est isolé et équipé de double-vitrage et la toiture a été resuivie. Idéal pour un premier investissement avec rapport locatif.. Honoraires : 8.97% du prix de vente.Mme Andréa LECOQ********** /**********poste9860 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 78000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles