Maison avec vue dominante à Vollore-Montagne - Auvergne Puy-de-Dôme Vollore Montagne - 63120

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Vollore Montagne - 63120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 100 m²
Prix/m²: 750 €/m²

Exclusivité Maxihome !
Située à seulement 10 minutes de Noirétable, au fond d'une impasse, cette maison de 95 m2 habitables sur 2 niveaux, profite d'une vue dominante sur le village de Vollore-Montagne. Au rez-de-jardin, l'entrée nous conduit tout d'abord à un double séjour de 36 m2, très lumineux grâce aux 3 ouvertures traversantes, donnant également accès directement au jardin par une terrasse. Ensuite, nous découvrons une cuisine, avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle à manger - ouvrable sur la cuisine ou réaménageable très facilement en chambre.
Le niveau est complété par un WC indépendant, une salle de bain et une chambre de 12 m2. A l'étage supérieur, des combles aménageables, entièrement isolées récemment, laissent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et un bureau. Au sous-sol semi-enterré, la maison dispose d'un second espace nuit composé d'une chambre de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. On y trouve ensuite un double garage, une cave et une buanderie. Le tout sur 1300 m2 de terrain, aménagé en différents paliers plats. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont en simple vitrage, la chaudière est à remplacer et l'assainissement sera à raccorder au tout-à-l'égoût. Par ailleurs, l'électricité, ainsi que le tableau, ont été refaits en 2016 et des devis de réaménagement sont disponibles.
La charpente est saine, la toiture contrôlée.
Mme Andréa LECOQ********** /**********poste9860 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles