Emplacement No1, brasserie avec Licence IV sur une place...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Roquebrune Cap Martin - 06190

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A vendre

Emplacement No1, brasserie avec Licence IV sur une place centrale de la zone piétonne proche Monaco BAISSE DE PRIX d'une Brasserie, Bar, Café sur une place centrale proche de la frontière italienne avec 144 places assises à 100m de la plage. Cette réelle institution de cette belle ville côtière est ouverte 7 jours sur 7 de 7H30 à 20H00 (7H30 à 23H30 4 mois d'été). Le loyer annuel de 51400€ représente 5% du chiffre d'affaires annuel de 1000000€ en 2017. Cette brasserie est cédée à regret pour cause de maladie. Le four à pizza et une grande chambre froide sont neufs. Possibilité d'instaurer un service continu pour les repas et de développer le diner le soir sur 8 mois. Un professionnel du métier verra directement comment faire progresser le chiffre d'affaires. L'EBE retraité sur le bilan 2017 ressort à 170 000€ pour un repreneur. Progression de 15% du CA net arrêté en octobre 2018 de 1150000€. AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT.
Prix 1300000€ honoraires exclus;
Prix 1365 000€ honoraires inclus; Honoraires du cabinet de 5% TTC soit 4,17% HT à charges de l'acquéreur. TVA récupérable si assujetti ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 3234€
- Montant des honoraires : 65000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 65000€
- Prix net vendeur : 1300000€
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