Restaurant Brasserie avec terrasse donnant sur le port de...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Villefranche sur Mer - 06230

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 68 m²
Vente/Location: A vendre

Restaurant/Brasserie avec terrasse donnant sur le port de plaisance et appartement de fonction proche Monaco. Entre Nice et Monaco, cède belle brasserie rénovée en 2017 avec une terrasse donnant sur le port de plaisance et un appartement de fonction. En plein centre-ville sur une petite placette avec une terrasse de 65 places surplombant le port, cette brasserie au loyer de 3300€ chargé par mois, attire une clientèle de résidents et plaisanciers très aisée. Un cadre de vie idyllique, une clientèle «sélect» et un intérieur entièrement rénové permettent de développer un chiffre d'affaires d'environ 450 000€ sur l'année 2018. Le gérant actuel travaille avec 4 CDI et 2 extras en été. L'appartement de 65m2 au-dessus du restaurant (également rénové en 2017) est utilisé pour loger un cuisinier. Un joli balcon de 22 couverts rajoute une note d'exception à cette affaire à fort potentiel. Le restaurant est cédé pour cause de double emploi et dispose d'une licence IV. AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT.
Prix de vente 378 000€ honoraires inclus
Prix 350000€ honoraires exclus
Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à charges de l'acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 4000€
- Montant des honoraires : 28000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28000€
- Prix net vendeur : 350000€
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