Baisse de prix. Emplacement No1. Brasserie avec Licence IV...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Roquebrune Cap Martin - 06190

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A vendre

Baisse de prix. Emplacement No1. Brasserie avec Licence IV sur une place centrale de la zone piétonne entre Me TOP AFFAIRE de Brasserie, Bar, Café sur une place centrale proche de la frontière italienne avec 144 places assises qui donnent sur une place de la zone piétonne, le marché couvert et à 100m de la plage. Cette réelle institution du centre historique de cette belle ville côtière est ouverte 7 jours sur 7 de 7H30 à 20H00 (et 23H30 sur 4 mois d'été). Le loyer annuel de 51400€ représente 5% du chiffre d'affaires annuel de 1000000€ en 2017. Cette brasserie est cédée à regret pour cause de maladie. Le four à pizza et une grande chambre froide sont neufs. Possibilité d'instaurer un service continu pour les repas et de développer le diner le soir sur 8 mois. Un professionnel du métier verra directement comment faire progresser le chiffre d'affaires. L'EBE retraité sur le bilan 2017 ressort à 170 000€ pour un repreneur. Emplacement No1 à voir rapidement.
Prix 1 260000€ honoraires exclus
Prix* *** ***€ honoraires inclus
Honoraires du cabinet de 5% TTC soit 4,17% HT à charges de l'acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 3234€
- Montant des honoraires : 60000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 60000€
- Prix net vendeur : 1200000€
- Lien vers nos barèmes : =1