Dept 94 - Val de Marne - A vendre - Vitry-sur-Seine - Maison F5 - Ile de France
Val-de-Marne
Vitry sur Seine - 94400

Prix : 890 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Vitry sur Seine - 94400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 177 m²
Prix/m² : 5 028 €/m²
Rare, maison de caractère année 1927 située dans le quartier résidentiel de la Ferme. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Vous serez séduits par le cachet de cette maison sur 3 niveaux d'env. 177 m2 habitables + 40m2 de combles à aménager + grand garage/atelier, sur un terrain arboré de plus de 700 m2 à seulement 15 mn de Paris. La pièce de vie d'env. 37 m2 et la cuisine équipée sont situées en rez-de-jardin offrant la lumière toute la journée avec un accès direct au jardin arboré (terrasse en bois, potager et 2 chalets de 6 m2 et 18m2). L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier qui dessert deux chambres spacieuses avec placards et cheminée, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau avec wc. Le R+1 est aménagé en appartement distinct comprenant une cuisine équipée, une vaste chambre, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est non mitoyenne, actuellement divisée en 2 parties d'habitation offrant plusieurs possibilités d'aménagement : Maison familiale avec ses nombreuses prestations OU deux appartements avec accès indépendant (120m2 sur deux niveaux avec jardin pour la partie habitation principale et 55m2 env. en R+1 pour un complément locatif). Chaudière neuve (Frisket), parquet chêne, fenêtres en aluminium double vitrage, persiennes restaurées en métal. Maison et jardin entretenus, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (écoles, commerces) et transports à proximité immédiate (RER C et tramway à 10 mn, bus, métro ligne 15 en 2025). Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires charge vendeur. AGENCE JNCA - Céline POHER cif-montpellier.com (réf. 837a) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ---------------------------