(775083V) A LOUER, BUREAUX NEUFS A VENDRE AU PIED DU RER C - Ile de France Val-de-Marne Choisy le Roi - 94600

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Choisy le Roi - 94600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1774 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un ensemble immobilier neuf de bureaux aux normes RT 2012, d'une superficie totale de 3000 m² répartis sur 5 niveaux situé aux bords de seine, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux neuves et très lumineuses, à louer ou à vendre.
Climatisation réversible, ascenseurs. Parkings.
RER C au pied de l'immeuble. A quelques minutes des grands axes autoroutiers et des parcs commerciaux de Thais Village et Belle épine.
. Immeuble neuf RT 2012
. Hall d'accueil moderne
. Portes d'accès au Hall par clé sur organigramme
. Accessibilité PMR
. 2 ascenseurs
. Climatisation réversible au plafond
. Terrasse panoramique avec vue sur la Seine de 66 m² au 5eme étage
. Plateaux neufs livrés en open space
. Moquette / Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique avec courant fort
. Climatisation réversible en faux plafond
. Sanitaires communs H/F et PMR
. Arrivées et évacuations d'eau en attente dans les lots
. Archives en entresol
. Parkings en sous-sol
. Local vélo
. Etude capacitaire : 225 personnes (40/étage et 25 entresol)
Situation/Transports :
Bus (TVM)
Choisy-le
- Roi (C)
Autoroute (A86)
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 70 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 220,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 103 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 220,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : T