(775115V) A LOUER, BUREAUX NEUFS A VENDRE AU PIED DU RER C - Ile de France Val-de-Marne Choisy le Roi - 94600

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Choisy le Roi - 94600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 161 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un ensemble immobilier neuf de bureaux aux normes RT 2012, d'une superficie totale de 3000 m² répartis sur 5 niveaux situé aux bords de seine, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux neuves et très lumineuses, à louer ou à vendre. Climatisation réversible, ascenseurs. Parkings. RER C au pied de l'immeuble. A quelques minutes des grands axes autoroutiers et des parcs commerciaux de Thais Village et Belle épine. . Immeuble neuf RT 2012 . Hall d'accueil moderne . Portes d'accès au Hall par clé sur organigramme . Accessibilité PMR . 2 ascenseurs . Climatisation réversible au plafond . Terrasse panoramique avec vue sur la Seine de 66 m² au 5eme étage . Plateaux neufs livrés en open space . Moquette / Faux plafond . Plinthes périphériques pour le câblage informatique avec courant fort . Climatisation réversible en faux plafond . Sanitaires communs H/F et PMR . Arrivées et évacuations d'eau en attente dans les lots . Archives en entresol . Parkings en sous-sol . Local vélo . Etude capacitaire : 225 personnes (40/étage et 25 entresol) Situation/Transports : Bus (TVM) Choisy-le - Roi (C) Autoroute (A86) Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 161 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220,00 € m²/an HT HC - Charges : 37,50 € m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Avant - Seine 1E - Étage : Total - Surfaces : 161.0 m² Référence à rappeler : 775115V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2952€