brasserie sur bel emplacement centre-ville rue piétonne Var est

Prix : 198 380€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Var
------St Raphael - 83700
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 45 m²
Vente/Location : A vendre
Sur emplacement no1, centre-ville, rue piétonne dans le Var est, vend fonds de commerce d’une brasserie lic III. Affaire d’angle (10x10m) de + 100m2 avec belle terrasse de + 50 places assises. Cet établissement, tenu par le même propriétaire depuis + de 10 ans est à moderniser et à redynamiser. Réel potentiel de développement car actuellement cette brasserie est fermée tous les dimanches, même en saison et d’octobre à mai aucun service le soir. Bail 3/6/9 de 2017 pour un loyer de 1176 €/mois. Parking de + 180 places à proximité. Pas de personnel à reprendre. CA moyen sur les trois dernières années de + 250 000€ pour un EBE retraité sur 2 têtes de + 70 000€. Une visite s’impose, au vu de son emplacement, son loyer, et réel potentiel de développement après travaux. Prix : 198 380€ honoraires du cabinet inclus. Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 16380€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.52% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16380€ - Prix net vendeur : 172000€ - Lien vers nos barèmes : =1