Brasserie de jour plein centre-ville de Cannes

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cannes - 06400

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Vente/Location: A vendre

Cannes Banane - Tout simplement rarissime. Brasserie de 80m2 de jour en plein centre-ville, à proximité immédiate de la rue d'Antibes et du futur nouveau cinéma STAR. Elle dispose au RDC de 18 couverts et de 28 à l'étage sous exploitée actuellement. Exploitée actuellement par un couple de professionnels, se retirant + de 41Keuro; de revenus annuels tout en conservant une qualité de vie appréciable dans ce métier. La terrasse de 12 couverts en hiver passe à 20 places en saison estivale. Top déco ultra tendance, agencements de grande qualité, l'implantation du RDC est très fonctionnelle et la cuisine ouverte est très bien équipée grâce à un matériel quasi neuf. Plonge et réserve en arrière cuisine avec porte sur ruelle permettant les livraisons. Belle rentabilité due à un fort coefficient et à des achats maîtrisés. Clientèle très agréable, commerçants et employés de proximité, congressistes et touristes. Actuellement fin de bail en mai 2019 mais sera évidemment renouvelé sur base loyer actuelle (2600euro; CC incluant le foncier). Actuellement fermé le soir à 18h, le dimanche et les jours fériés, la situation géographique de ce petit bijou lui permet une réelle possibilité de développement. Affaire idéale pour un couple.
Prix 125000euro; honoraires inclus
Prix 113000euro; honoraires exclus
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 12000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.62%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€
- Prix net vendeur : 113000€
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