RESTAURANT TRADITIONNEL - CENTRE-VILLE SAINT LAURENT DU VAR -...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 25 m²
Vente/Location: A vendre

RESTAURANT TRADITIONNEL - CENTRE-VILLE SAINT LAURENT DU VAR - ALPES MARITIMES Situé en centre-ville, dans le quartier de la gare SNCF de Saint Laurent du VAR, à vendre fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de 40M2 disposant d'une véranda/terrasse chauffée de 15M2 ainsi que d'une seconde terrasse extérieure de plus de 30M2, soit au total une capacité de 50 couverts. Le restaurant dispose d'une cuisine toute équipée, d'un WC indépendant. Emplacement No1 proche de la gare. Possibilité de développer l'activité avec la licence IV en location et la possibilité d'agrandissement du restaurant avec un local attenant de 25 M2 (Autorisation pour travaux entre les 2 locaux). Nombreuses places de parking à proximité. Bail tous commerces sauf nuisances sonores. Ticket moyen 18 EUR TTC - CA 2017: 85 KE et un EBE retraité de 36 KE. Loyer mensuel: 458 EUR HT - Taxe foncièreincluse dans le loyer - Dépôt de garantie: 2 mois. Droit pour Terrasses: 1.600 EUR TTC / An Prix: 90 000 EUROS NET VENDEUR
Prix: 99 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 180€
- Montant des honoraires : 9000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9000€
- Prix net vendeur : 90000€
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