Brasserie du midi Lic IV centre-ville historique ville...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var Frejus - 83600

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 90 m²
Vente/Location: A vendre

Brasserie du midi Lic IV centre-ville historique ville littorale Var Est Var Est ville littorale - Sur emplacement no1 proche grand parking, cède le fonds de commerce d’une belle brasserie du midi avec licence IV à l’entrée du centre-ville historique, située à 5mn du bord de mer. Cet établissement de 90m2 + 90m2 de réserve accueille toute l’année entre 30 et 40 cvts (ticket moyen 20€) et le double entre le 15 Juin et le 15 Septembre. Une terrasse ensoleillée de 50 places vient agrémenter ce bien. Exploitée depuis plus de 7 ans, cette affaire est très bien entretenue, aux normes PMR, le gérant réalisant chaque année entre 10 et 15 000€ de travaux. CA HT 03/2018 : 220K€, loyer mensuel : 1 950€ (bail 3/6/9 de 07/2016), charges trim : 160€, taxe foncière : 2 453€/ an EBE retraité sur 2 têtes = 65 000€. Apport minimum souhaité = 80 000€
Prix = 250 700€ honoraires du cabinet inclus
Prix 230 000€ honoraires exclus
Honoraires de 9% TTC soit 7,50% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 520€
- Montant des honoraires : 20700€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20700€
- Prix net vendeur : 230000€
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