Bar Tabac Brasserie de jour, situé en centre-ville à 200m de...

Prix : 1 166 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Roquebrune Cap Martin - 06190
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 100 m²
Vente/Location : A vendre
Bar Tabac Brasserie de jour, situé en centre-ville à 200m de la mer et un appartement de fonction proche front EST ALPES MARITIMES, proche frontière italienne - Cède la société d’un beau Bar, Tabac, PMU, Loto, Brasserie du jour en centre-ville avec un appartement de fonction entre Nice et Menton. Cette affaire de 200m2 et son appartement de 4 pièces de 75m2 au loyer mensuel de 4610€ est ouvert uniquement en journée sur 6 jours (fermée le dimanche et 2 semaines en Novembre). Un nouveau bail de 9 années est renouvelé en mars 2019. Avec ses 65 places intérieures et 40 en terrasses cette institution de la ville ne désempli pas de la journée et passe jusqu’à 20kgs de café la semaine. A peine à 200m de la plage et placé sur un gros croisement de cette ville animée toute l’année l’affaire réalise un chiffre d’affaires moyenné constant de 736 000€ (dont 150 000€ de commissions) avec une rentabilité moyennée de 243 000€. Le restaurant ainsi que l’appartement ont entièrement été rénové à hauteur de 200 000€. Prix* *** ***€ honoraires inclus ; Prix* *** ***€ honoraires exclus ; Honoraires du cabinet de 6% TTC soit 5% HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 2600€ - Montant des honoraires : 66000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 6.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 66000€ - Prix net vendeur : 1100000€ - Lien vers nos barèmes : =1