Bel ensemble immobilier de 228 m2 à 5 mn de Cognac

Prix : 250 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Chateaubernard - 16100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 228 m²
Prix/m² : 1 096 €/m²
Infos sur le bien : Studio de 33 m2 indépendant avec cuisine équipée + 1 salle d'eau (lavabo douche + wc) avec entrée séparée de la maison. Avec Locataire jusqu'en 2020 (loyer 330€ + Charge 16€ ordures ménagère et eau) 2ème Partie attenante à la maison Cuisine 4,10 M2 RDC pièce de 10,7 M2 RDC laverie 14 M2 Petite dépendance 10M2 Ensemble immobilier : Maison principale + Studio + petite maison + terrain + garage Descriptif de l'annonce : Bel ensemble immobilier de 228 m2 à 5 mn de Cognac Venez visiter cette superbe propriété composée d'une maison principale, d'un studio indépendant (loué jusqu'en janvier 2020), d'un garage de 106m2, d'une dépendance et d'un grand terrain de 1350 m2. Située à Châteaubernard dans la banlieue dortoir de Cognac, vous profiterez de la quiétude d'une petite ville du sud-ouest, où il fait bon vivre. Dynamique, le village abrite de nombreuses associations sportives et culturelles notamment grâce à ses diverses installations. Des loisirs créatifs, à la pratique du vol à voile à la base aérienne 709, il y en a pour tous les goûts ! Les férus d'histoire se délecteront des balades, facilement accessibles, dans l'ancien pays cathare et notamment de la magnifique chapelle templière du village. Proche des commerces et des centres activités urbains, cette grande propriété est idéale pour une vie de famille réussie. La maison principale est composée de 3 grandes chambres chacune dotée d'une salle d'eau attenante et d'un cabinet de toilette avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 33m² avec une cheminée ouverte parfaite pour les soirées aux coins du feu. Près de la cuisine entièrement équipée, la véranda de 14 m2 possède un magnifique spa idéal pour se détendre après une bonne journée de travail. Les poutres apparentes de cette superbe demeure ainsi que son jardin de 1350 m2 soulignent avec délicatesse son charme champêtre. Peu énergivore, la m