Bel ensemble immo 8 place Jacquard 3 bât 10 app +1c+4g

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Etienne St Etienne - 42000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 835 m²
Prix/m²: 964 €/m²

Bel ensemble immobilier de 3 bâtiments à la suite A, B et C à découvrir. Très bien situé, emplacement de qualité central, bât A seulement donnant sur la place Jacquard . Quartier en devenir en rénovation - voir projets Jacquard sur EPASE sur les moteurs de recherche - attractivité résidentielle renouvelée, cadre de vie paisible et agréable. Toujours facilement loué - proximités commerces-espaces publics aménagés. Marchés 4 fois /semaine.
Immeuble de rapport d'une surface de 835 m2 R + 4 , composé de trois bâtiments A, B et C en continu. Surfaces habitables A + B +C : 835 m2. Dont 766 hors comble et petite pièce comprenant : DIX appartements (3 T1 / 4T2 // 1T3 // 2T4 ) + 1 LOCAL COMMERCIAL tabac presse + 1 bureau + 3 dépôts ou 4 garages // Cour intérieure d'environ 90 m2 Toitures des 3 bâtiments en très bon état. Tous loués.
Bâtiment A donnant sur place, belle façade R + 4 + combles aménageables-pièces existantes + caves. TOTAL bât A 543m2.
Chauffage gaz chaudières murales dans les 3 bâtiments sous contrat .
1 commerce tabac-presse de 80 m2 + 6 appartements + 1 petite pièce entre 4ième et 5ième étage 9m2 + 60 m2 combles pièces aménageables. // 2 T1 : 25 et 35m2 // 1 T2 x 62 m2 // 1 T3 x 70 m2 // 2 T4 x 101m2
. Au r-de-ch : 1 local commercial de 80 m2,
Au 1er étg :
- 1 T2 62 m2 + espaces rangements.
- 1 T1 35 m2, chauffage élec
Au 2ème et au 3ième étg :
- 1 T4 101 m2 à chaque étg
Au 4ème étg :
- 1 T1 25m2 et un T3 x 70m2
Et au 5ième étg : possibi aménagement duplex ou appart T1 (tropézienne sous autorisation.)
Bât B sur cour intéri privée: maisonnette R + 1 Total : 100m2(50+50) , comprenant 3 garages ou 2 dépôts au rez-de-chaussée et 1 T2 x 50m2 loué Chauffage AUER gaz loué.
Bâtiment C / cour intéri privée : petit immeub R + 3 Chaudières murales gaz
Total bât C: 192m2 comprenant un local libéral x 25m2, un entrepôt 23m2 et 3 T2 dont 1T1 de 48 m2 au 3ième étage et au 1ier et au 2ième étage un T2 x