Bègles: Echoppe en pierre+ annexes parcelle 987 m² - Aquitaine Gironde Begles - 33130

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Begles - 33130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 449 m²
Prix/m²: 1 849 €/m²

Bègles : Exceptionnel et rare au coeur de la ville, parcelle de 987 m² dont 25 m de façade rue, composée d'une belle échoppe pierre de 91 m² (T3) à rénover + cave de 23 m², d'une annexe (T2) à rénover de 43 m² et d'un entrepôt de 415 m²
Idéale pour abriter une activité professionnelle en sus d'une habitation, comme c'est actuellement le cas, la propriété peut aussi être 100% professionnelle ou 100% privée. Classifiée en UM6 du PLU 3.1, possibilité également de pratiquer une division
parcellaire avec une emprise de bâti de 40% en R+1 maximumMme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 30000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles