Maison de 390 m² parcelle 1600 m² avec garage, annexe et - Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 390 m²
Prix/m²: 1 333 €/m²

CANTENAC/ MARGAUX : Très grande maison en R+1 de 390m² ( T10) Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, dans ce haut lieu du tourisme vinicole médocain, à 40 minutes de Bordeaux ou de l'aéroport de Mérignac. Luminosité, volume, confort et beaux matériaux sont les termes les plus appropriés pour qualifier cette demeure au cachet indéniable qui s'étend sur un jardin paysager de 1 600 m² abritant également une serre de 18 m² et une piscine de 10*5. . La surface habitable se dédouble sur les 2 niveaux entre vie d'été et vie d'hiver. Au RDC, séjour / cuisine américaine de 30 m² donnant sur la véranda et la piscine, 2 celliers, une salle d'eau, un WC, une grande pièce traversante de 135 m² et un garage de 35 m² . A l'étage : séjour avec cheminée à foyer fermé de 39 m² et cuisine séparée entièrement équipée de 12 m² ouvrant sur une grande terrasse tournante de 70 m², 4 belles chambres, une salle d'eau avec double douche italienne et un WC avec lave-mains. Côté confort intérieur: alarme, double vitrage, climatisation réversible à l'étage et radiateurs au RDC, 2 cumulus et panneaux solaires pour chauffer l'eau de la maison et la piscine. A l'extérieur: interphone, portail électrique, grand barbecue pierre, puits foré et arrosage automatique. Possibilité de créer au moins 6 places de parking à l'avant Si vous recherchez une grande maison de qualité dans un lieu magique et reposant, proche de Bordeaux, cette maison vous tend les bras ! . Honoraires : 4% du prix de vente.Mme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 500000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles