Bordeaux- Cité du vin: Immeuble pierre, rénové à neuf avec - Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 95 m²
Prix/m²: 5 579 €/m²

Exceptionnel, à 300 m de la Cité du Vin: superbe immeuble en pierre rénové à neuf en 2016, abritant 2 appartements meublés de 38 m² et 52 m² indépendants l'un de l'autre et un local pouvant servir de garage pour 2 roues. L'usage mixte de l'immeuble permet également d'y abriter une activité commerciale. L'appartement du RDC, loué à l'année 750euros/mois, se compose d'une pièce de vie de 37 m² comprenant salon avec cuisine équipée + chambre en mezzanine et salle d'eau avec douche et WC. L'autre appartement est un duplex avec entrée et cellier au RDC et à l'étage un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le duplex est loué périodiquement via Booking .com environ 100euros la nuité. Il pourrait aussi être loué 1100 euros/mois. Sa situation idéale à 200 m de la cité du vin et du nouveau pont Chaban Delmas avec de surcroît, un arrêt de Tram au pied qui assure la liaison vers le centre-ville et la gare amplifie l'attractivité naturelle de l'immeuble, . Quel que soit votre projet, investissement locatif et (ou) résidence privée, cet immeuble est un placement sûr qui fructifiera au fil des ans. ***************?m=hbYKmeSQ1rs&lang=fr Nouveau ! Cliquez ici pour une visite virtuelle en 3D
Mme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles