ANCIENNE FERME AVEC 2 MAISONS AVEC 7.84 HECTARES - Midi-Pyrénées Gers Nogaro - 32110

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Nogaro - 32110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 456 m²
Prix/m²: 987 €/m²

Hervé, vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme disposant d'un ensemble immobilier de 2 maisons d'habitation ainsi que des dépendances le tout située au bout d'un chemin dans un environnement privilégié proche de la nature et avec une vue panoramique plein sud. Maison située à 20 km d' Eauze et quelques kilomètres de Nogaro, l'ensemble avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, les balades à cheval peuvent se faire sans emprunter la route. MAISON 1: 257 M2 cuisine de 19.39 m2 salle à manger de 23.40 m2 avec cheminée. salon de 25 m2 avec cheminée Dégagement de 21 m2 3 chambres avec placard mural et cheminée 18.50 /18.90 /11.50 m2 une salle d'eau de 5.40 m2, un wc séparé. Buanderie : 16.77 m2 A l'étage: une chambre mansardée de 18.74 m2 et dressing de 17.28 m2 une salle d'eau de 4.90 m2 / Un dortoir, salle de jeux de 72.85 m2 INFORMATIONS DIVERSES: chaudière bois et granulé, toiture refaite en 2008, fosse septique pas aux normes, simple vitrage, carrelage tomettes, poutres apparentes, plancher dans une chambre. MAISON 2: 199.78 m2 Pièce à vivre salon , séjour cuisine ouverte 61.50 m2 Une salle de bain 8.37 m2 un wc dégagement 12.67 m2 2 chambres de 18 et 16.18 m2 un dressing de 9.46 m2 A l'étage: une chambre mansardée avec dressing de 73.06 m2, en cours d'aménagement. INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, toiture remaniée en 2017, fosse septique aux normes, chauffage poêle à bois, murs et combles isolés. ADSL: ok DÉPENDANCES: un Hangar de 133 m2 avec fosse pour véhicules. charpente en bon état. 8 Box à chevaux de 11 m2 une grange de 105 m2 (toiture à remanier) un poulailler , présence de deux puits. Taxe foncière: 1042 E M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN -------------------------------------------------------