Ancien hameau en pierre avec maison de 300m², magnifique pigeon - Midi-Pyrénées Gers Pessoulens - 32380

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Pessoulens - 32380

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 067 €/m²

Enormément de potentiel pour cet ancien hameau plein de caractère et histoire. Située sur un terrain arboré de plus de 8500 m² à côté d'une petite route très calme, ce hameau offre beaucoup de possibilités pour ceux qui recherchent la nature, l'histoire et l'espace. La maison principale en pierre offre de nombreuses pièces de grande taille, un séjour avec belle cheminée de 46m², un salon/salle à manger d'été de 41m², une mezzanine, un atelier de 100m², après on trouve 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, et un bureau.
Chauffage central et double vitrage existants mais des travaux sont à prévoir. A l'extérieur se trouvent plusieurs anciens bâtiments, tous aménageables, le plus remarquable un pigeonnier estimé des années**** * ****, sur 3 niveaux. Le pigeonnier est joliment rénové de l'extérieur et ne demande qu'un aménagement de l'intérieur pour obtenir un espace de vie vraiment exceptionnel.
Une grange en pierre de presque 100m² sert comme garage.
Autres éléments à découvrir : une tonnelle en bois avec toiture en tuile qui invite à s'installer au jardin et un beau ancien puits en pierre
Le terrain est facilement piscinable. L'ensemble est idéal pour un projet gîtes/chambres d'hôte. Le hameau se trouve dans la campagne sans être isolée et seulement à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et de Saint-Clar. 50 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
45 minutes de Montauban Mandat N° 11629. Honoraires à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur