MAISON DE 131 m2 AVEC APPARTEMENT T3 ET TERRAIN CLOS DE 2900 M2 - Midi-Pyrénées Gers Nogaro - 32110

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Nogaro - 32110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 131 m²
Prix/m²: 1 489 €/m²

Hervé, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 131 m2 implantée dans parc arboré et paysagé entièrement clos d'une surface totale de 2900 m2.
Maison située en bordure d'un charmant village dans la campagne gersoise, au calme vous pourrez aussi profiter de sa piscine. ainsi que de ses nombreuses dépendances.
La maison dispose d'un appartement T3 attenant indépendant pouvant facilement se joindre avec l'habitation principale.
La maison se compose de la façon suivante:
une entrée de 10 m2 avec placard mural.
un couloir de 4.55 m2
une salle d'eau de 4.60 m2 avec douche à l'italienne.
un wc séparé.
une chambre avec dressing de 15.20 m2
un Bureau / buanderie de 20.87 m2
un cellier de 7.50 m2
une chambre froide de 8.23 m2
une cuisine équipée de 17.22 m2 donnant sur la terrasse couverte de 15.30 m2
une salle à manger de 12.47 m2 donnant sur le salon de 18.15 m2 avec insert. A l'étage:
une chambre de 26.67 m2 avec placard mural.
une salle d'eau de 4.93 m2 avec wc. APPARTEMENT T3 ATTENANT DE 60 m2
une cuisine de 17.72 m2
un salon de 11 m2
une salle de bain avec wc de 9.43 m2
A l'étage 2 chambres de 9.34 / 13 m2
chauffage radiateurs électriques (présence d'un sous compteur eau et électricité)
jardin privatif de 120 m2 avec entrée ainsi qu'un abris de jardin.
Appartement pouvant se louer 417 E par mois. PISCINE: 8x5 profondeur 1.55 avec alarme traitement au chlore , douche d'été et wc à proximité. DÉPENDANCES DIVERSES:
salle de gavage et d abattage d'environ 120 m2
Double garages de 27 m2 avec portail électrique.
cuisine d'été 10.13 m2 / débarras de 7.73 m2 INFORMATIONS DIVERSES:
chauffage de la maison principale, climatisation réversible gainable + insert / production d'eau chaude par chauffe eau.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Fosse septique.
1 jardin potager de 659 m2 avec arbres fruitiers,2 barbecues
Maison située proche de Panjas10 km de Nogaro, 15km de Cazaubon-Barbotan les Thermes, 40km de Mont de Marsan. P