Alès, rare et magnifique château à la campagne dans la ville - Languedoc-Roussillon Gard Ales - 30100

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Ales - 30100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 600 m²
Prix/m²: 2 385 €/m²

Vous trouverez ce rare et magnifique château du siècle dernier de plus de 600 m2 avec son logement de gardien de 60 m2 à la campagne et si proche du coeur de ville d'Alès.
En position dominante il est situé dans un splendide parc à l'anglaise arboré et clôturé de 9000 m2 avec bien entendu son espace piscine au calme.
Rez de jardin : pièces à vivre lumineuses de plus de 150 m2 avec salon, salle à manger, bureau, cuisine et ses 4.20 mètres de hauteurs sous plafonds ...
1 étage : 4 chambres de 21, 20, 19 et 16 m2, salon de lecture, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et son solarium de 35 m2
2 étage : 125 m2 à votre disposition sur 3 pièces pour des chambres supplémentaires, salle de jeu ou appartement privatif...
Un ascenseur dessert les 3 niveaux en plus de sa très belle cage d'escalier.
Volets intérieurs et extérieurs.
Le logement de gardien indépendant de plus de 60 m2 est composé de 3 pièces, cuisine, salle d'eau, toilettes et chauffage au gaz de ville avec terrasse et solarium.
Source, puits, arrosage et un partie du terrain est encore constructible.
Le plus, ses 3 entrées indépendantes.
Garages pour 5 véhicules,ateliers, caves, abri jardin...
Propriété en excellent état, très bien entretenue ou il ne manque rien....
. Honoraires : 6% du prix de vente.M. Frédéric MARTIN********** /**********poste8974 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : JOBAVOUS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 81000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 1350000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles