UZES 30700 A vendre magnifique propriété de 7 Gîtes - Languedoc-Roussillon Gard Uzes - 30700

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Uzes - 30700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 795 m²
Prix/m²: 1 987 €/m²

UZES 30700 A vendre magnifique propriété composée d'un Mas et de 7 Gîtes développant 800 m² habitables, implantée sur plus de 5000 m2 de terrain (dont 400m² encore constructibles), clos paysagé avec superbe piscine 13,50 x 6,50 avec son spa. Composée de plusieurs bâtiments : Tout d’abord un vieux mas du 18ème siècle entièrement rénové de 220 m² habitables servant de résidence principale au sein duquel se marieent vieilles pierres et les enduits à l’ancienne ; doté au rez de chaussée : d’une entrée desservant un bureau client, 2 salons avec cheminée ouverte traversante, une cuisine us équipée, une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et sauna, une buanderie lingerie,un vestiaire, une chaufferie, un wc, A l’étage : desservi par deux escaliers nous trouverons 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle d’eau , un wc séparé , 2 greniers.Grande terrasse en pierres avec four à pain.
La partie professionnelle est constituée d’une autre bâtisse de 280 m² construite récemment en 2000 dans le respect de l’architecture locale et du 1er mas au sein de laquelle se trouvent 5 appartements indépendants meublés entièrement équipés, climatisés, modulables de 28 à 45m² en fonction du nombre de personnes à accueillir, une salle de séminaire de 90 m² avec cheminée, cuisine, 2 réserves, un espace billard et wc doubles. A côté un grand garage de 130m² avec son atelier et son four à pain pouvant être transformés en deuxième salle de réception ou centre de remise en forme donnant sur de réputés bas reliefs datant de 200ans classés aux Monuments Historiques.
La troisième partie de la propriété est composée de :
- 2 gîtes 6 personnes de 80m² chacun entièrement neufs et totalement équipés ( salon séjour avec tv et internet, cuisine us,3 chambres , 2 salles d’eau,2 wc, terrasses ombragées, place de parking privée.)
-Un atelier d’artiste.Un garage à motos
-Un bâtiment de 140 m² avec bureau indépendant en cours d'aménagement pour devenir un Loft.
-Un espace de jeux pour enfant
-Un terrain de pétanque et jardins en restanque.
-Un parking pour les invités Ce domaine, niché au fond d'une impasse tranquille, se trouve à 10mn à pied du cœur de la bourgade où se concentrent tous les commerces et prestataires médicaux. charme et calme dans un des villages les plus prisés de l'Uzège, à 4 KM d'Uzès et 15 mn du fameux Pont du Gard. Possibilité d’acquérir suite à une division en 2 lots seulement qu’une seule partie de la propriété en ne conservant que l’habitation principale, 5 gîtes et la salle de séminaires avec garage:atelier pour 980 000 €. Exploitée partiellement depuis 17 ans en location saisonnière avec clientèle fidélisée . Vendu entièrement meublé prêt à continuer d'exploiter. Une visite s’impose sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Contactez Lilian PASCAL au** ** ** ** ** spécialiste de la vente de propriété de gîtes et chambres d'hôtes dans tout le sud de la France - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 1580000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle : CPI***************
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial