Uzès proche, très rare propriété de plus de 270 m2 au calme - Languedoc-Roussillon Gard Uzes - 30700

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Uzes - 30700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 273 m²
Prix/m²: 2 546 €/m²

Vous trouverez à seulement 5 minutes à l'est d'Uzès cette très rare propriété de plus de 270 m2 au calme avec 3 gîtes.
Elle est situé au fond d'une impasse sur un terrain clos de 4400 m2 arboré avec bien entendu sa superbe piscine au sel 10x5.
Equipée de tout le confort moderne avec 16 couchages soit 9 chambres, 6 salles d'eau et 6 wc, il ne manque rien pour une exploitation rapide.
Rentabilité supérieure à 6%.
Cette propriété est décomposé de la façon suivante :
. Maison principale : 184 m2
. Gîte 1 : 33 m2
. Gîte 2 : 31 m2
. Gîte 3 : 25 m2
Sans oublier les garages fermés, ateliers et dépendances au fond de la propriété.
Le plus, ses 3 entrées indépendantes.
Produit rare sur l'Uzège.
. Honoraires : 5.3% du prix de vente.M. Frédéric MARTIN********** /**********poste8974 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : JOBAVOUS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 35000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 660000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles