(924333V) A LOUER, Bureaux ERP PMR au c?ur de Montrouge !

Prix : 92 736€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------Montrouge - 92120
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 350 m²
Consommation énergétique Pas concerné
EVOLIS vous propose au coeur de Montrouge, à proximité de la porte d'Orléans et du métro Mairie de Montrouge (M4), 350m² de bureaux divisibles à partir de 150 m² en sous location dans un immeuble de bon standing. Situé au deuxième étage, les locaux sont ERP/PMR et possèdent des emplacements de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. Situation/Transports : BARBES (MONTMAR), GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297) PORTE D'ORLEANS (T3B) M4 Mairie de Montrouge Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans / Porte de Gentilly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 265,00 € m²/an HT HC - Charges : 97,75 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de Sous - Location - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d´avance - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 265,00 € m²/an HT HC - Charges : 97,75 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail