(769158V) A LOUER, Bureaux ERP PMR au pied du Métro - Ile de France Val-de-Marne Le Kremlin Bicetre - 94270

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Le Kremlin Bicetre - 94270

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 502 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Aux portes de Paris et à 8 minutes à pied du Métro Ligne 7, EVOLIS vous propose un local de 502 m² de plain pied avec accès PMR et ERP.
Le local est idéalement situé proche de la Mairie du Kremlin Bicêtre et en face d'un arrêt de bus avec un accès privatif sur rue. Idéal pour un Centre de Formation, Ecoles, Assurances, Banques?.
Le local est équipé d'une alarme, d'un coffre fort.
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Digicode
. Interphone
. Chauffage électrique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Le Kremlin
- Bicêtre (7) - 650 mètres, à 8 minutes à pied
Bus 125, 186, V1 et V6
Autoroute A6
Boulevard Périphérique : Porte de Gentilly - 500 mètres, à 3 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 502 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 19,92 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Archives
- Surfaces : 75 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120,00 € m²/an HT HC
- Charges : 17,33 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- D