(897707V) A LOUER, local ERP-PMR avec parkings et proche métro

Prix : 87 588€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------Le Pre St Gervais - 93310
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 518 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Dans l'hyper centre du Pré Saint Gervais, EVOLIS vous propose en exclusivité un bureaux ERP PMR de 450 m² avec 10 places de parking et des valeurs très compétitives. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Gardienne . Digicode . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage électrique . Fibre optique . Accès direct sur rue . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible) . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Réfectoire et sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique /Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Situation/Transports : Hoche, Danube, Porte de Pantin ligne 61 et 75 T3b Gare de l'Est/du Nord BP : Porte du Pré saint Gervais Porte des Lilas Porte de Pantin A1/A3/A86 Vélib Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 518 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 169,11 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Loyer : 300,00 € U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 518.0 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 897707V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7299€