(916983V) A VENDRE, OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT

Prix : 5 700 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 8ème ardt - 75008
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 247 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Opportunité investisseur. En plein Triangle d'Or, dans un immeuble haussmannien de standing sur l'une des artères les plus réputées du 8 ème arrondissement, nous vous proposons cette surface de bureaux occupées de 248m² à l'investissement. Prix de vente 5 700 000 0 euros HH Rendement 3,25% AEM . Immeuble Parisien de standing . Gardien . Interphone . Ascenseur . Chauffage collectif . Un plateau de bureau aménagé avec goût . Un immeuble détenu en copropriété . Une surface Carrez de 247,29 m² à usage exclusif de bureaux . Un plateau lumineux et traversant situé ème étage Des prestations de qualité : . Belle hauteur sous plafond . Beaux volumes . Parquet . Moulures . Cheminées . Climatisation (en cassettes) . Locaux câblés . Locataire dans le secteur de l'immobilier - fin de Bail 18/09/27 . 100 % loué . Rendement AEM 3.25% Situation/Transports : Champs - Elysées Clémenceau (13, 1) Saint - Philippe du Roule (9) Surface : - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 247,29 m² - Disponibilité : loué - Prix : 23 049,86 € m² HD - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 247.29 m² Référence à rappeler : 916983V