(869181V) A LOUER, Bureaux à Choisy le Roi

Prix : 195 840€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Choisy le Roi - 94600
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 1274 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au coeur de Choisy Le Roi, EVOLIS vous propose, à la location des bureaux rénovés sur un seul plateau divisibles. Idéalement situés au pied du RER C et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing, les bureaux sont équipés en courant fort et courant faible. Immeuble clos et sécurisé par gardien et badge. 32 places de parkings en sous-sol sont disponibles. ERP . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Accès PMR . Ascenseur et monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurité 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Gardiennage . Hôtesse d'accueil . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux entièrement rénovés . Chauffage nouvelle génération CVC . Moquette . Faux plafonds . Eclairage indirect . Spots LED avec détecteur de mouvement dans les parties communes . 23 Parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus) Choisy-le - Roi (C) Nationale (N305) A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 024 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130,00 € m²/an HT HC - Charges : 44,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130,00 € m²/an HT HC - Charges : 44,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces