(8126) Maison familiale en pierre avec piscine et dépendances

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde St Romain la Virvee - 33240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 170 m²
Prix/m²: 1 744 €/m²

Carine SADOURNY vous propose de découvrir, entre Saint André de Cubzac et Libourne, dans un village préhistorique, paisible, cette maison familiale en pierres, authentique, proche de toutes commodités. De la terrasse, vous découvrez un panorama imprenable de la rive droite de la Dordogne au pont d'Aquitaine. Sur un terrain de 400 m2, avec une magnifique piscine couverte, cette maison de types T7 de 170 m2 habitables , avec sa façade plein sud et sa véranda de 34 m2. Une entrée de 14m2 désert à votre gauche une cuisine équipée séparée de 15 m2, avec sa buanderie de 10 m2, sa cave de 10 m2. A votre gauche, un salon cosy de 22 m2et un séjour de 24 m2 donnant sur le jardin et la piscine. Un escalier vous mènera aux chambres, au nombre de 5, avec des beaux volumes et une mansardée, une salle de bain de 5,6 m2 et une salle d'eau de 7,3 m2. Les annexes de 45 m2 comprenant deux garages (3 voitures) attenants à la demeure ainsi qu'un abri bois et un local technique. Un petit jardin en contrebas, vous permettra d'y faire vos futures plantations. Cette maison a été équipée entièrement de double vitrage, volets roulants et d'une chaudière à gaz de ville, wc à tous les étages. Bonne isolation. RAS diagnostiques techniques. Pas de travaux à prévoir. Venez plonger dans l'histoire de cette rare demeure centenaire. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier
Référence à rappeler : 8126 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 16500€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 5.89%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16492€