(676578V) A LOUER, BUREAUX - Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 258 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Situé au coeur d'un parc tertiaire, dans un immeuble récent, desservi par l'A63 et les transports en commun, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux de 144 et 114 m².
L'une en RDC et l'autre en R+4, elles sont composées d'espaces ouverts et lumineux ainsi que de bureaux modulables.
A noter que les parties communes sont de qualités.
. Site clos et sécurisé
. Façade : mur rideau
. Ascenseurs
. Équipé de fibre optique
. Sanitaires en parties communes (PMR)
. Locaux lumineux
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Sol : Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
Bail : Soit reprise 3-6-9 (18 mois restant) soit Dérogatoire
Situation/Transports :
Lignes : 34/36/44 - > Arrêt : Eiffel
Autoroute : A630 -> Sortie : 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BATIMENT 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 114 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 115,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : BATIMENT 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 144 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 110,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 258.0 m²
Référence à rappeler : 676578V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2472€