Villa de plain pied 5 chambres piscine 6000 m² de jardin, - Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 206 m²
Prix/m²: 3 155 €/m²

A vendre à 33 600 Pessac, Bordeaux métropole, Villa de plain pied sur la commune de 33600 Pessac, Bordeaux métropole.
Elle bénéficie d'une grande piscine, de cinq belles chambres ( 23, 16, 14, 12 et 11 m²) dont une qui peut être aménagée en suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, et d'un bureau de 8.75 m. Le Salon avec coin salle à manger fait 60 m² et dispose d'une cheminée, il donne sur la piscine comme la cuisine semi ouverte et deux des chambres. Le local technique est couplé avec un studio équipé de 20 m² en vis à vis, un garage détaché.
Une seconde salle d'eau et une belle salle de bains complètent la partie nuit.
Un peu en retrait, une dépendance de 140 m² a usage de garage ou de stockage, permet une activité professionnelle ou récréative. cette construction n'est pas habitable mais peut être détachée de la parcelle principale
La piscine a un liner neuf et une plage de 200 m² tout autour.
Portail automatique neuf.
Golf de Pessac à 3 km et Gare SNCF de Gazinet à 1 km ( 13 mn à pied)..
Accès à l'autoroute a 1 km ( Arcachon 30 mn -Bordeaux gare st Jean 23 mn, 15 mn de l'aéroport international). 15 mn de la gare de Pessac ( 30 mn en bus N° 23)
Commodités : Pharmacie, Ecoles maternelles et primaires à moins de 5 mn, ramassage scolaire pour le reste. Toutes les commodités à moins de 3 mn en voiture.
Localisation stratégique à côté de la gare de GAZINET (3 minutes en voiture), à 15 minutes de l'aéroport international Bordeaux-Mérignac et à 30 minutes du Bassin d'Arcachon. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 620000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles