(648266V) A LOUER, Bureaux 395 m² + 55 m² d'atelier - Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 450 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur de la Zone d'Activité Bersol 1, entre l'A630 venant d'Espagne et la rocade de Bordeaux (sortie 14), EVOLIS vous propose environ 395 m² de bureaux ainsi que 55 m² d'activité à la location.
. Site clos
. Portail horodatés : 2
. Télésurveillance
. Voûte zénithale
. Possibilité d'ERP
. Bureaux : 395 m²
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Cloisonnement semi vitré
. Sol thermoplastique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Distribués : - RDC : 14 Bureaux (6 bureaux fermés dont 1 grand et
7 bureaux ouverts) - R+1 : 5 Bureaux fermés
- 1 Local technique
- 1 Local d'archive
. Locaux sociaux :
Situation/Transports :
Ligne 34 -> Arrêt : Archimède
A630 -> Sortie : 26A - 14
Gare Saint Jean : à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : CELLULE 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 310 m²
- Disponibilité : Mai 2017
- Loyer : 93,30 € m²/an HT HC
- Charges : 14,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : CELLULE 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 85 m²
- Disponibilité : Mai 2017
- Loyer : 93,30 € m²/an HT HC
- Charges : 14,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : CELLULE 3
- Type : Stockage
- Surfaces : 55 m²
- Disponibilité : Mai 2017
- Loyer : 93,30 € m²/an HT HC
- Charges : 14,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?in