44410 HERBIGNAC - Belle propriété Familiale avec étang - 4

Prix : 603 200€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
------Loire-Atlantique
------Herbignac
------Herbignac - 44410
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 250 m²
Prix/m² : 2 413 €/m²
BELLE PROPRIÉTÉ - POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Située à HERBIGNAC, dans un cadre bucolique avec un magnifique étang, au calme, vous serez séduits par cette belle propriété offrant de beaux volumes et une belle vie de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, d'une véranda avec vue sur le jardin et l'étang, d'une arrière cuisine, d'une cave, d'une belle chambre lumineuse avec accès direct sur une terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'étage un palier dessert trois belles chambres lumineuses avec vue sur l'étang, une grande salle d'eau avec WC, une salle de bains avec wc. Double garage avec possibilité d'aménager une à deux pièces supplémentaires. Dépendance et hangar avec 5 garages Puits. Terrain de pétanque L'ensemble sur un beau parc arboré d'arbres fruitiers, fleurs d'env. 1ha42. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. A 15 min de Guérande A 17 min des plages A 32 min de St Nazaire A 48 min de Vannes . Honoraires : 4% du prix de vente.Mme BOTHOREL Marie-Agnes Mr GUIHARD Samuel********** / ou********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC VANNES ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 23200% - Prix hors honoraires acquéreur : 580000€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles