(170042) Appartement, 5 pièces, 3 chambres, 94m2 loi carrez,

Ville/Code postal : Ile de France Yvelines Trappes - 78190

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 94 m²
Prix/m²: 2 745 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 10 900 €* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixe qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. Le prix de marché de ce bien est estimé par Marton entre 267 000 et 273 000 €. /////
Vous recherchez un appartement fonctionnel, où tout est accessible à pieds et dans lequel vous n’aurez aucun travaux à prévoir ? Ce grand 4 pièces est fait pour vous !
Conçu comme un 5 pièces, vous pourrez facilement et à moindre coût y créer une 4ème chambre avec dressing si est votre besoin. La grande pièce de vie de 39 m2, très conviviale, donne sur un balcon et est aménagée d’un îlot central où l’on mange confortablement à 4. Sa cuisine ouverte reste équipée de ses lave-vaisselle, four à pyrolyse, plaque 4 feux inductions, frigo. La chambre parentale profite d’une salle d’eau. Les 2 autres chambres sont aménagées autour d’un dégagement avec un placard intégré, qui dessert également la salle de bain et les toilettes. Cet appartement est pratique et confortable : ses normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous garantissent un confort thermique et phonique par une très bonne isolation, et de réelles économies d’énergie. Et grâce aux compteur individuels, vous paierez votre consommation réelle! Toutes les pièces d’eau sont carrelées jusqu’au plafond et toutes les ouvertures sont équipées de portes fenêtres qui augmentent la luminosité des pièces. Habité moins de 5 ans depuis sa construction, vous n’aurez aucun travaux à prévoir, juste y déballer vos cartons.
Coté sécurité, aucun soucis dans cette résidence : les entrées sont gérées par un visiophone et 2 codes, l’ascenseur est également sécurisé via un code ou une clé. Le parking est très grand et vous permettra de garer 2 voitures l’une derrière l’autre.
Vous pourrez appréciez l’ambiance “sympa et familiale” de cette copropriété où l’on se rend volontiers des services entre parents.
Situé en centre ville, vous serez au milieu de toutes les commodités : à moins de 3 min à pieds vous trouverez supermarché, boucherie, boulangerie, maraîcher, pharmacie, banques et le petit cinéma Art & Essai logé dans un ancien grenier à sel du 16e siècle ! Les crèche, école privée et publique se rejoignent en 5 min à pied et le collège en 5 min de bus dont l'arrêt est en face de la résidence. La gare de Trappes, à 3 min, vous permettra de rejoindre l’Université de St Quentin en 10 min, Montparnasse en 25 min et La Défense en 37 min.
Le vrai plus de cet appartement : en seulement 10 min à pieds vous accéderez à la base de loisirs de St Quentin. A vous barbecues, voile, jeux pour enfants, manèges, trampoline, centre équestre ou même golf !
En 5 min de voiture (ou 3 de train) vous irez vous divertir au grand UGC de St Quentin ou y faire du shopping au centre commercial.
Bref, cet appartement spacieux (aux normes PMR) à quelques pas de la base de loisirs vous permettra de profiter des avantages de la ville tout en ayant l’impression de vivre au grand air.
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en % sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170042 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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