(170021) Appartement, 2 pièces, 1 chambre

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 51 m²
Prix/m²: 3 529 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 6 700€ * sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixes qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. Le prix de marché de ce bien est estimé par Marton entre 180 000 et 188 000 euros. /////
Idéal pour les amoureux de la mer : un appartement de bon confort, lumineux, avec de beaux volumes à 2 pas de la plage sans les inconvénients du boulevard !
La petite entrée dessert une belle pièce de vie (salon et salle à manger,) exposée plein sud et baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Il est possible d’ajouter une cloison pour ajouter une deuxième chambre. Ce grand espace donne sur une cuisine lumineuse équipée, avec de nombreux rangements, un grand plan de travail et mange debout en marbre face à une porte fenêtre. Très appréciable de cuisiner face à la vue et au chant des cigales et des oiseaux dès le printemps. Cette cuisine très récente reste équipée avec lave vaisselle, four, frigo, etc... De l’autre côté de l’entrée vous accédez à la chambre également très lumineuse, avec Mesdames (et Messieurs) un immense placard et un accès direct à une grande salle de bain, avec sa grande fenêtre et un grand placard et d’un bain balnéo ! Chauffage et eau sont par voie électrique.
L’environnement de ce petit immeuble est calme et offre à proximité transports et commodités. Oubliez les tracas de syndic et les Assemblées tardives, cet appartement fait partie d’une petite copropriété de 3 lots à l’ambiance familiale et serviable avec un syndic bénévole ou tout se fait de gré à gré. La façade a été ravalée il y a quelques mois. Si besoin, le propriétaire propose un box fermé en option à 50 m de l’appartement (valeur 25 000 €).
Bref, vous n’avez plus qu’à poser vos valises : tous les sols sont couverts du même carrelage, idéal pour le climat méditerranéen, les fenêtres sont en doubles vitrages et équipées de volets électriques, les peintures et placards ont été refaits récemment et les volumes et moulures au plafond donnent un certain cachet à cet appartement. Puis rapidement sortir votre maillot de bain de vos valises car les plages sud de Marseille ne sont qu’à 3 min à pieds et les Calanques à 10 min en bus. Et pour changer de la plage, le Parc Borély est à seulement 20 min à pieds, ou le Centre Commercial Bonneveine à 15 min avec ses 56 boutiques, cinéma, médiathèque, bibliothèque. A 20 min, la Campagne Pastré un beau et grand parc qui recèle de nombreuses surprises (parcours acrobatique, centre équestre, …) fera le bonheur des enfants, mais aussi des plus grands Les gourmands auront le choix avec les restaurants de bords de mer ou choisiront l’Escale Borely où “le tout Marseille aime être”. La boulangerie la plus proche est à seulement 2 min à pieds.
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170021 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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