(1014722-0LV) A LOUER, Locaux mixtes bureaux et Activités !

Prix : 71 172€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Villejuif - 94800
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 712 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au coeur d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose une cellule mixte de bureaux et petis locaux d'activités semi-indépendant avec entrée privative et zone de parking privative. Au rez-de-chaussée, petite activité avec accès double porte. Bureaux : . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Salle de réunion . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Activité : . Charge au sol : 1 tonne / m² . Hauteur libre : 3,5 m . Porte double Situation/Transports : Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : Lot A1 - Type : Bureaux - Surfaces : 363 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 15,85 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot A1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : Lot A1 - Type : Activités - Surfaces : 349 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 15,85 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot A1 - Étage : Total Cellule EX BECKER - Bâtiment : EX BECKER - Type : Activités - Surfaces : 712 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 15,85 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : EX BECKER