(659667V) A LOUER, Ensemble immobilier mixte bureau et activités 1

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Ivry sur Seine - 94200

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 240 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un ensemble immobilier mixte et de bon standing situé à proximité du métro, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux et une surface mixte de bureaux et activités.
Parkings au sous sol et extérieurs.
Métro ligne 7
. Parc d'activité mixte bureaux et activités de bon standing
. Site clos et sécurisé
. Porte sectionnelle
. Accès de Plain pied
. Hauteur libre : 5,00 mètre(s).
. Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
. Chauffage individuel électrique
. Locaux sociaux : Sanitaires en parties communes
. Sol : Béton
. Parties communes rénovées
. Les locaux seront livrés rénovés (moquette/faux plafonds/climatisation)
. Cloisons amovibles dans certains lots (non rénovés)
. Climatisation double flux
. Double vitrage aluminium
. Restauration dans la zone
. Accès livraison
Situation/Transports :
Ivry-sur-Seine (C)
Pierre Curie (7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : C C2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 240 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 240.0 m²
Référence à rappeler : 659667V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3200€