(962189-0LV) A LOUER, Locaux d'activités 7,5 m de hauteur...

Prix : 49 596€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Arcueil - 94110
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 268 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
(962189-0LV) A LOUER, Locaux d'activités 7,5 m de hauteur proche paris EVOLIS, vous propose aux portes de Paris, à 700 m du RER B, dans un site clos, nous vous proposons des cellules d'activités mixtes de bureaux et d'activités avec accès de plain pieds, par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7,5 m. Parkings extérieurs. . Immeuble de bon standing . Accès sécurisé et vidéophone . Site clos et sécurisé par 2 portails . Charpente métallique avec bardage double peau . Couverture bac acier . Portes de plain-pied 3,2 x 4 m . Hauteur sous poutre : 7,5 m . Charge au sol : 2T / m² Eclairage . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique : Tarif Jaune . Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1 . Locaux sociaux et sanitaires . Chauffage par convecteurs électriques . Eclairage dalles encastrées . Emplacements VL selon les lots Lot 3 : Hauteur sous poutre : 3,5 m, Accès piétons uniquement, Charge : 2T/ m², 2 parkings Lot 2 : Hauteur sous plafond : 7,5 m, 1 porte de plain pieds, Tarif jaune, 23 parkings Lot 1 : 7,5 m, 2 porte de plain pieds, Tarif jaune, 18 parkings Situation/Transports : LOUIS FREBAULT (184), ROBESPIERRE (162), MAISON DU GRAND CEDRE (323, TIM, V3), BIBLIOTHEQUE (V6) Gentilly (B) Laplace (B) Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 3 Lot 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 185 m²/an HT HC - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 3 Lot 2 - V/L - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail c