Villa sise à Gallargues Le Montueux. 30660 2

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Gallargues le Montueux - 30660

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 275 m²
Prix/m²: 2 269 €/m²

GALLARGUES-LE-MONTUEUX. 30660. Superbe villa sise sur l'axe Nîmes/Montpellier proche de l’autoroute A9 d'une surface habitable d'environ 275 m² sur deux niveaux. Fort potentiel pour une exploitation de cette propriété en chambres d'hôtes.
Cette demeure vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et un cadre exceptionnel sur un terrain clos et joliment arboré de 1263 m² avec bassins d'agrément. Piscine (11m X 5m.) et pool house. Garage double.
La partie rez de chaussée vous offre : Un grand hall d'entrée (13,10 m²) avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un beau patio avec loggia et coin barbecue, deux chambres (14,10 et 12,20 m²), une cuisine équipée (14,80 m²) avec cellier (5,20 m²), 1 salle à manger (15,50 m²), un séjour spacieux (54,80 m²), un bureau (13,50 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
Au niveau supérieur : Un agréable salon en mezzanine (29 m²) desservant trois belles chambres dont une suite parentale (35,80 m²), une superbe salle de bain et WC, un dressing, deux autres chambres (12,60 et 10, 40 m²) communiquant avec deux pièces de type chambres mansardées et une superbe terrasse style tropézienne offrant une belle vue sur la propriété et sa piscine.
Taxe foncière : 2 200 € Mots clés: annonce immobiliers; vente; vente villa; proche sortie autoroute A 9; gallargues le montueux; 30660; gard; villa standing; sans vis à vis; proche du centre ville; tous commerces; belle demeure; villa avec piscine; axe nimes montpellier