VILLA NAPOLEON ET SES MAISONS, VIGNERON, CAVALIER, BERGERIE - Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 2100 m²
Prix/m²: 1 333 €/m²

Pascal Ravel, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Ce lieu d'exception qui comblera les plus exigeants.
Est composé de 4 bâtiments et d'un petit lac.
La Villa Napoléon qui date de 1845,très lumineuse avec de grands volumes, vous offre 900m2 de surface habitable sur 3 niveaux, entièrement rénovés début du XXIème siécle.
La maison des Vignerons est actuellement l'habitation principale des propriétaires, développe 400m2 habitables sur 2 niveaux, dont 260 m2 refaits à neuf.
La maison des Cavaliers, c'est le gîte. A l'étage vous disposez de 9 "Suites Luxe" et d'un appartement de 3 pièces, au RDC un immense salon pièce de vie pour les convives.
La Bergerie, est aujourd'hui le Pool House, avec ses 100 m2, elle s'ouvre sur le Petit Lac.
Ce dernier est une grande et belle piscine à débordement, en forme de coquille entourée de ses plages,
L'ensemble de ces bâtiments est posé sur 22 hectares de terre à développer.
Je dispose pour vous accompagner d'une visite virtuelle ainsi que d'un site dédié.
Le GERS vous Aime. Honoraires : 5.26% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 2660000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles