Villa F6 à Barnas 07 Ardéche.

Prix : 267 750€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Barnas - 07330
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 149 m²
Prix/m² 1 797 €/m²
Villa à Barnas 07 Ardéche, proche Aubenas, Montélimar 26 Drome. Jolie villa située à Barnas en Ardèche , région très touristique. Cette villa dispose d'une surface habitable de 150 m² avec un très beau salon séjour ouvert de 45 m² avec sa jolie cheminée à insert et son système à pulseur d'air dans toutes les pièces et une cuisine indépendante de 13 m² . Ces deux pièces donnent directement sur un très grand balcon couvert. Cette maison dispose aussi de 3 belles chambres, une de 12.90 m² et deux de 14.49 m² dont une avec suite parentale avec douche italienne, meuble double vasque, wc d'un bureau de 7.28 m² d'une jolie salle d'eau de 8,45m², wc. Placard intégré dans l'entée et le hall Au rez de chaussée, grand et volumineux garage atelier de plus de 90 m² suivi par une belle grande pièce de 47m². Possibilité de faire un bel appartement au rez de chaussée pour du locatif, gîte ou autre. Ce bien est en très bon état, fenêtres double vitrage récent, tout isolé, chauffage à chaleur douce dans toutes les pièces. Toiture et façade en très bon état. Le gros plus de ce bien : sa plage et son accès privé à l'Ardèche, très rare, et en plus une jolie vue. Idéal pour investisseur en création de gîte ou location saisonnière. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET *************** (réf. 11466f3) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :