Villa à Barnas 07 Ardéche, proche Aubenas, Montélimar 26 Drome

Prix : 267 750€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Barnas - 07330
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 149 m²
Prix/m² : 1 797 €/m²
Jolie villa située à Barnas en Ardèche, région très touristique. Cette villa dispose d'une surface habitable de 150 m² env. avec un très beau salon séjour ouvert de 45 m² avec sa jolie cheminée à insert et son système à pulseur d'air dans toutes les pièces et une cuisine indépendante de 13 m² . Ces deux pièces donnent directement sur un très grand balcon couvert. Cette maison dispose aussi de 3 belles chambres, une de 12.90 m² et deux de 14.49 m² dont une suite parentale avec douche à l'italienne, meuble double vasque, wc d'un bureau de 7.28 m² d'une jolie salle d'eau de 8,45m², wc. Placards intégrés dans l'entée et le hall Au rez de chaussée, grand et volumineux garage atelier de plus de 90 m² suivi par une belle grande pièce de 47m². Possibilité de faire un bel appartement au rez de chaussée pour du locatif, gîte ou autre. Ce bien est en très bon état, fenêtres double vitrage récentes, tout isolé, chauffage à chaleur douce dans toutes les pièces. Toiture et façade en très bon état. Le gros plus de ce bien : sa plage et son accès privé à l'Ardèche, très rare, et en plus une jolie vue. Idéal pour investisseur en création de gîte ou location saisonnière. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET *************** (réf. 11466f1) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :