Villa en petite Camargue

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Vauvert - 30600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 115 m²
Prix/m²: 2 087 €/m²

Vauvert, en petite Camargue, villa T5 de 115 m2 en R+1 sur 1150 m2 de terrain piscinable hors lotissement et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec placard, 1 WC, 1 chambre de 12,30 m2 et sa salle d'eau, 1 séjour et sa cuisine ouverte neuve de 40m2. Les 3 portes-fenêtres de la pièce ouvrent sur une belle terrasse couverte carrelée.
A l'étage : 3 grandes chambres, 1 WC, 1 salle de bains avec 2 meubles vasques et baignoire.
Possibilité d'extension de 30 % de la surface de plancher.
Chauffage électrique par panneaux rayonnant de marque Noirot dans les chambres, sèche serviettes à fluide caloporteur neuf dans la salle de bains, climatisation réversible neuve dans la pièce de vie.
Fenêtres pvc double vitrage neuves, volets bois neufs.
1 adoucisseur d'eau
1 grand garage de 22 m2 avec établi et accès direct maison.
Construction traditionnelle : parpaings, briques, plâtre, dalle porteuse. Grand espace de stockage dans les 2 niveaux de combles.
Maison en très bon état, saine, très claire, prête à recevoir vos meubles et vos valises.
A 20 min de Nîmes et 30 min de la mer.
Plus de photos sur demande.
240 000 € (négociable)
Curieux s'abstenir