Maison de ville dans petite copro sans charge à Orléans

Ville/Code postal : Centre Loiret Orleans Orleans - 45000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 121 m²
Prix/m²: 1 679 €/m²

Orléans faubourg Bannier Nord, dans petite copropriété sans charge, maison de ville (sans jardin) sur 3 niveaux, comprenant également un garage.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée double, une petite pièce de 6m2, une buanderie, un WC et une douche, et un garage de 22m2.
Au premier étage, on trouve un grand séjour de 25m2 lumineux (exposé sud) en parquet, jouxtant un salon de 13m2 également en parquet, soit une possible pièce de vie de 38m2 en abattant la cloison. En face, la cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson 3 foyers induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) de 10m2 donne sur un balcon. Enfin, une chambre de 12m2 avec placards, et une salle de bain avec WC en enfilade complète cet étage.
Au second étage, un palier dessert une chambre de 7m2 Carrez (16m2 au sol) et un bureau de 4m2 Carrez (9m2 au sol).
La surface totale est de 121m2 Carrez pour 162m2 au sol.
Fenêtres PVC double vitrage et radiateurs électriques à inertie neufs de 2017.
Taxe foncière déclarée par les propriétaires de 1400 euros.
A 15 minutes à pied de la gare SNCF de Fleury les Aubrais.
De beaux volumes pour cette maison de ville sans charge de copropriété, à découvrir ! M. Aurélien DUTARTRE********** /**********poste8700 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8100%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 5