villa en camargue

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Arles - 13200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 260 m²
Prix/m²: 1 385 €/m²

Situé dans le parc de Camargue le long de la nationale entre Arles et saint Gilles,au milieu des rizières, mines à 20 km,accès rapide à l autoroute, à vendre villa posée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1h200, arboré
,petit étang (arrosage, animaux,...), piscine (8.5 x 6.5 possibilité d un pool house), bassin japonnais, divers petites remises (bois, outillage jardinage).
Maison à fort potentiel de 160 m2 plus 110 m2 de sous sol.
Sous sol doté d un coin buanderie, une entrée intérieur donnant dans le couloir du rez de chaussés, entrée extérieur offrant divers possibilités (studio, salle de jeux musique).
Au rez de chaussés 110 m2, deux chambres de 10.5 et 17.5 m2, couloir aves deux grands placards de rangement, salle de bain de 7 m2 à rafraichir, wc indépendant,cuisine de 12 m2 équipée et fonctionnelle. Salon / salle à manger de 42 m2 ( haut plafond) poutres, insert,trois portes fenetres donnant sur une terrasse ( à revoir) de 42 m2, ogives en pierre, escalier en bois donnant sur l étage.
Etage comprenant deux chambes de 16 et 21.5 m2 (possibilité de créer une salle d eau sans gros travaux).
Maison dotée de climatisation réversible, double vitrage, moustiquaire, video surveillance, visiophone, etc.
Fosse esptique à mettre aux normes.
Prix : estimation agence 378 000 € vendue 360 000 € à négocier suite à maladie.