Villa de plain-pied avec 5 chambres avec parc de 7885 m² - Aquitaine Gironde Bonnetan - 33370

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bonnetan - 33370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 285 m²
Prix/m²: 2 533 €/m²

Cette Villa de plain pied à vendre à 33370 Loupes dans l'entre deux mers proche de Créon à 30 minutes du centre ville de Bordeaux. Construction de 380 m² avec 223 m² en habitation.
Les propriétaires passionnés on reconstitué sur des murs neufs toutes les prestations anciennes échangées auprès de grands château bordelais que des dalles girondines de 200 ans, des tuiles anciennes et des parquets en bois massif, poutres apparentes.
La cheminé date de la fin du XVII ème mais est équipée d'un système d'air pulsé chauffant toute la maison complété par des radiateurs performants..
Les huisseries sont en chêne mais avec un double vitrage, les moulures au plafond sont faites maison,
Une suite parentale avec point d'eau et dressing séparé, et 3 belles chambres et un Bureau. Une aile "workshop" de 112 m² vous permet d'envisager une activité libérale ou un grand atelier. Et une cave de 60 m² en sous sol.
Salle de bains avec double vasque, baignoire en céramique et douche.
La maison est configurée comme une "hacienda" autour d'une belle piscine au sel disposant d'un coin balnéo.
L'environnement est particulièrement tranquille protégé par 8000 m² de terrain boisé non constructible garantissant sa tranquillité tout en bénéficiant de tous les équipements :
Pharmacies, banques, tous commerces, poste, crèches, maternelles, écoles primaires et collège, cinema, restaurants, médecins pharmacies, bibliothèques à Créon ( à moins de 10 mn). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 22000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles